Servizi accessori

  • Richiesta/variazione codice fiscale condominio;
  • Tabelle millesimali;
  • Regolamenti condominiali;
  • Realizzazione e tenuta Fascicolo del Fabbricato;
  • Analisi e miglioramento contratti utilities.

Gestione locazioni

  • Gestione e registrazione contratti, calcolo e aggiornamento canoni di locazione;
  • Rapporti con conduttori e relazioni periodiche ai locatori;
  • Riscossione canoni locazione e spese accessorie con rendiconti periodici ai locatori;
  • Cura di manutenzione e decoro delle propriet√† locate e cura dei rapporti condominiali;
  • Riparto spese tra locatori e locatari;
  • Partecipazione ad assemblee per conto locatori.

Gestione straordinaria

  • Convocazione e tenuta assemblea straordinaria; Richiesta e gestione preventivi opere;
  • Predisposizione ed invio preventivo, riparto e prospetto rate straordinari;
  • Predisposizione documentazione agevolazioni fiscali manutenzioni/ristrutturazioni, riqualificazione/risparmio energetico;
  • Comunicazioni e certificazioni per agevolazioni fiscali;
  • Pratiche assicurative, recuperi e risarcimenti.

Gestione ordinaria

  • Rappresentanza legale del condominio;
  • Esecuzione delle delibere assembleari ordinarie;
  • Contabilit√†, incassi e pagamenti del condominio;
  • Predisposizione ed invio rendiconto, preventivo, riparto e prospetto rate;
  • Convocazione e tenuta assemblea ordinaria;
  • Incombenze fiscali (F24, 770, quadro AC, ecc.);
  • Gestione e cura rapporti con Pubblica Amministrazione;
  • Gestione e cura rapporti con fornitori;
  • Conservazione archivio documentale per i periodi di legge;
  • Pubblicazione documentazione condominiale su area web protetta;
  • Collaborazioni con uffici tecnici e legali, preventivo ordinari, polizze assicurative.